Palm City

Palm City là khu đô thị phức hợp ven sông quy mô lớn tại khu Đông TP.HCM, nằm trong tổng thể quy hoạch Khu đô thị Nam Rạch Chiếc. Dự án được phát triển từ những năm 2010 bởi liên doanh giữa Keppel Land (Singapore), Trần Thái và Tiến Phước, và hiện là một trong số ít khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản còn lại tại khu vực An Phú – Bình Trưng, TP. Thủ Đức.

Một số thông tin nhanh:

---

Vị trí dự án

• Palm City tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành, thuộc khu đô thị Nam Rạch Chiếc, giáp trực tiếp sông Giồng Ông Tố, sở hữu lợi thế “nhất cận thị – nhị cận giang – tam cận lộ” hiếm có tại khu Đông Sài Gòn.
• Cách trung tâm Quận 1 khoảng 8km, di chuyển khoảng 15 phút qua đại lộ Mai Chí Thọ và hầm Thủ Thiêm.
• Cách Khu đô thị mới Thủ Thiêm khoảng 5km (~10 phút).
• Kết nối nhanh đến các trung tâm thương mại lớn của khu Đông như Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Mega Market (khoảng 3–5km, 7–12 phút).
• Tiếp cận thuận tiện tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối nhanh về các tỉnh miền Đông (Đồng Nai, Vũng Tàu, Phan Thiết).
• Được hưởng lợi lớn từ nút giao An Phú (dự kiến hoàn thiện năm 2026), giúp việc di chuyển về trung tâm thành phố thuận tiện và nhanh chóng hơn.

Chủ đầu tư

• Palm City được phát triển bởi Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc, thành lập từ năm 2008 – là liên doanh giữa tập đoàn bất động sản quốc tế Keppel Land (Singapore) cùng hai đối tác trong nước là Tiến Phước và Trần Thái.
• Keppel Land là chủ đầu tư dày dạn kinh nghiệm tại thị trường TP.HCM, từng phát triển thành công các dự án như The Estella, Estella Heights, Riviera Cove, Villa Riviera…
• Theo thông tin công bố đầu năm 2025, Keppel đã chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp (khoảng 42%) tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc; hiện cổ đông công ty là các nhà đầu tư trong nước, có sự tham gia của các đối tác mới như Gateway Thủ Thiêm và Hướng Việt Holding trong việc phát triển các giai đoạn tiếp theo của dự án (như Palm River).
• Dự án được tư vấn thiết kế bởi các đơn vị quốc tế uy tín: kiến trúc Architects61 (Singapore), thiết kế nội thất MIA (Việt Nam), cảnh quan Landsculptor (Thái Lan), kỹ thuật ICIC.

Quy mô và các phân khu

Palm City được phát triển theo nhiều giai đoạn, tạo thành một hệ sinh thái sống khép kín “all-in-one”:

Palm Residence – Giai đoạn 1 (khu thấp tầng)

• Diện tích: khoảng 3 ha
• Sản phẩm: 135 căn nhà phố liên kế, 14 căn biệt thự song lập, 11–21 căn shophouse
• Loại hình: khu dân cư an ninh khép kín, thiết kế thấp tầng
• Tình trạng: đã bàn giao, đã có sổ hồng

Palm Heights – Giai đoạn 2 (căn hộ cao tầng)

• Diện tích: khoảng 1,68 ha
• Quy mô: 3 tòa tháp cao 35 tầng, 1 tầng hầm chung
• Số lượng: 816 căn hộ (bao gồm cả officetel, shophouse khối đế)
• Diện tích căn hộ: khoảng 76 – 123m²
• Mật độ căn hộ: chỉ khoảng 8 căn/tầng, mật độ xây dựng thấp
• Tình trạng: đã hoàn thiện và bàn giao (khoảng năm 2021), sổ hồng riêng từng căn

Palm Garden – Giai đoạn 3

• Số lượng: khoảng 617 căn hộ cao tầng
• Là phân khu căn hộ tiếp nối Palm Heights trong tổng thể quy hoạch

Palm River – Phân khu mới nhất

• Là giai đoạn phát triển mới của Palm City, khởi công giữa năm 2026
• Định vị compound ven sông, thiết kế giật cấp lấy cảm hứng resort 5 sao
• Căn hộ đa dạng diện tích, từ Studio đến 3 phòng ngủ (khoảng 34,8m² đến hơn 300m²)
• Tổ hợp landmark tích hợp thương mại – dịch vụ – văn phòng khối đế

Lưu ý: Palm River là phân khu đang trong quá trình triển khai/mở bán, thông tin có thể tiếp tục cập nhật – nên xác minh lại số liệu mới nhất trước khi đăng bài.

Concept & định hướng thiết kế

• Định vị tổng thể: Palm City được định vị là “khu đô thị vườn nhiệt đới”, lấy cảm hứng từ lối sống xanh chuẩn Singapore, ưu tiên không gian mở, mật độ xây dựng thấp và tỷ lệ cây xanh – mặt nước cao (có tài liệu ghi nhận lên đến 67–77% quỹ đất toàn khu).
• Ngôn ngữ kiến trúc: phong cách hiện đại, tối ưu công năng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên – đặc trưng thiết kế của Keppel Land (Singapore) áp dụng xuyên suốt các dự án tại Việt Nam.
• Cảnh quan: hệ thống công viên, vườn nhiệt đới xen kẽ giữa các tòa tháp và khu thấp tầng, cùng dải công viên đi bộ dọc bờ sông Giồng Ông Tố dài khoảng 2,7km.
• Mô hình sống: hướng đến một “thành phố trong lòng thành phố” – tích hợp đầy đủ ở, học, khám chữa bệnh, mua sắm và giải trí ngay trong nội khu, giảm thiểu nhu cầu di chuyển ra ngoài.
• Đối tượng khách hàng mục tiêu: gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, Việt kiều, doanh nhân làm việc tại khu Đông Sài Gòn, cũng như nhà đầu tư tìm sản phẩm có tính thanh khoản và tiềm năng cho thuê tốt.

Hệ thống tiện ích

Palm City được quảng bá với hệ sinh thái tiện ích “all-in-one” chuẩn quốc tế, nổi bật gồm:

Giáo dục

• Trường Quốc tế Mỹ (TAS – The American School), quy mô khoảng 3ha, ngay trong khuôn viên dự án, giảng dạy từ mầm non đến trung học phổ thông
• Gần các trường quốc tế khác trong bán kính ngắn (AIS, BIS…)

Y tế

• Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) nằm ngay cửa ngõ khu đô thị, phục vụ 24/7
• Gần các cơ sở y tế lớn khác trong khu vực (Vinmec, bệnh viện Lê Văn Thịnh…)

Thương mại – giải trí

• Dải shophouse tại Palm Residence
• Trung tâm thương mại nội khu (quy hoạch ~1,8 ha)
• Kết nối nhanh đến các TTTM lớn lân cận: Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền

Cảnh quan – thể thao – nghỉ dưỡng

• Công viên ven sông dài khoảng 2,7km, đường chạy bộ/đạp xe
• Hồ bơi tràn bờ / hồ bơi vô cực phong cách resort
• Phòng gym, yoga studio, spa
• Khu vui chơi trẻ em, khu BBQ
• Sân thể thao đa năng (tennis, cầu lông…)
• Clubhouse, nhà cộng đồng

An ninh – vận hành

• An ninh đa lớp, camera giám sát 24/7
• Hệ thống điện dự phòng 100%
• Đội ngũ quản lý vận hành chuyên nghiệp

Vì sao Palm City được quan tâm?

• Một trong số ít quỹ đất đô thị quy mô lớn (30,2 ha) còn lại tại khu Đông TP.HCM, quy hoạch bài bản, ba mặt giáp sông/rạch tự nhiên
• Chủ đầu tư khởi nguồn từ Keppel Land – thương hiệu quốc tế với nhiều dự án thành công tại khu Đông
• Hệ sinh thái tiện ích tích hợp đầy đủ trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại ngay trong nội khu
• Các phân khu Palm Residence, Palm Heights đã hoàn thiện, bàn giao, có sổ hồng – pháp lý rõ ràng, đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định
• Tiềm năng hưởng lợi hạ tầng khi nút giao An Phú hoàn thiện (dự kiến 2026)