Empire City (còn được gọi là “Thành phố Đế Vương”) là siêu dự án khu phức hợp đô thị đẳng cấp quốc tế tọa lạc tại trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án tích hợp căn hộ siêu sang, khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A và trung tâm thương mại, với điểm nhấn là tòa tháp Empire 88 Tower – dự kiến trở thành một trong những tòa nhà cao nhất Việt Nam khi hoàn thành.
Một số thông tin nhanh:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Empire City |
| Chủ đầu tư | Liên doanh Keppel Land (Singapore) – Tiến Phước – Trần Thái (Việt Nam) – Gaw Capital Partners (Hồng Kông) |
| Vị trí | Khu chức năng số 2B, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM |
| Tổng diện tích | Khoảng 14,5 ha (diện tích xây dựng ~730.000m²) |
| Tổng vốn đầu tư | Khoảng 1,2 tỷ USD (~20.100 tỷ đồng) |
| Số phân khu | 11 phân khu (MU1 – MU11) |
| Tổng số căn hộ | Khoảng 3.787 căn |
| Chiều cao | Các tòa từ 25 – 88 tầng |
| Đơn vị thiết kế tiêu biểu | 10Design, TwoG Architectures |
| Mở bán lần đầu | Cuối năm 2016 (phân khu Linden Residences) |
Vị trí dự án
- Empire City tọa lạc tại Khu chức năng số 2B, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sát bên hầm Thủ Thiêm, sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn trên quỹ đất vàng của khu vực.
- Chỉ khoảng 5 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 và chợ Bến Thành qua Cầu Thủ Thiêm 1 & 2.
- Gần Xa lộ Hà Nội và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, kết nối thuận tiện về phía Đông thành phố.
- Kết nối qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và cao tốc TP.HCM – Trung Lương để di chuyển về các tỉnh miền Tây.
- Phía Nam và Tây giáp Lâm viên sinh thái rộng khoảng 128 ha.
- Tiếp cận nhanh các tiện ích ngoại khu như trung tâm thương mại (Emart), trường quốc tế (VIS, AIS), công viên ven sông dài khoảng 2,7km.
Chủ đầu tư
- Empire City được phát triển bởi liên doanh gồm 4 đối tác:
- Keppel Land (Singapore) – thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu châu Á, đồng thời là chủ đầu tư của Palm City, Estella, Estella Heights tại TP.HCM
- Tiến Phước và Trần Thái (Việt Nam) – các đối tác trong nước dày dạn kinh nghiệm
- Gaw Capital Partners – quỹ đầu tư bất động sản tư nhân có trụ sở tại Hồng Kông, nắm khoảng 30% vốn dự án
- Keppel Land hiện sở hữu trên dưới 20 dự án khác tại Việt Nam với tổng quy mô đầu tư hơn 2 tỷ USD, là minh chứng cho năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai của chủ đầu tư.
Quy mô dự án
Empire City được quy hoạch trên diện tích khoảng 14,5 ha, chia thành 2 nhóm phân khu chính:
Nhóm thương mại – dịch vụ (MU1 – MU3):
- Empire 88 Tower (MU1) – cụm 3 tòa tháp, tòa cao nhất khoảng 333m, 88 tầng, gồm khách sạn 5 sao, căn hộ hạng sang, đài quan sát công cộng, lấy cảm hứng thiết kế từ hình ảnh “ruộng bậc thang” lơ lửng giữa không trung
- The View (MU2), The Skyline (MU3) – khu văn phòng hạng A, khách sạn, trung tâm thương mại
Nhóm căn hộ dân cư (đã và đang triển khai):
| Phân khu | Quy mô | Tình trạng |
|---|---|---|
| Linden Residences (MU4) | 4 tòa, cao 7–35 tầng | Đã bàn giao (khoảng 2020) |
| Tilia Residences (MU7) | 4 tòa (T1C, T2C, T1D, T2D), cao 7–30 tầng, 450 căn | Đã bàn giao (khoảng 2021) |
| Cove Residences (MU11) | Căn hộ hạng sang mặt tiền sông, có Duplex | Đang xây dựng/hoàn thiện |
| Narra Residences | Căn hộ cao cấp | Đang xây dựng |
- Diện tích căn hộ đa dạng từ khoảng 50 – 300m² (loại 1 – 4 phòng ngủ, có cả penthouse).
- Các phân khu còn lại (MU5, MU9, MU10, The Monarch) dự kiến triển khai trong các giai đoạn tiếp theo.
- Tiến độ dự kiến: giai đoạn xây dựng các tòa dân cư còn lại hoàn thành khoảng quý II/2026; tòa Empire 88 Tower dự kiến hoàn thành khoảng quý IV/2027 – quý I/2028.
Concept & thiết kế
- Empire City được định vị là khu phức hợp đô thị hiện đại, đẳng cấp quốc tế, tích hợp mô hình “sống – làm việc – giải trí” ngay trong nội khu.
- Điểm nhấn kiến trúc là Empire 88 Tower với ý tưởng “Garden of Clouds” (Khu vườn trên mây) – một cấu trúc xanh uốn lượn cắt ngang tòa tháp theo chiều đứng, mang cảm hứng ruộng bậc thang vùng cao lơ lửng giữa đô thị.
- Mỗi phân khu căn hộ có phong cách thiết kế riêng, được nâng cấp qua từng giai đoạn: Linden Residences mở đầu với tiêu chuẩn 5 sao; Tilia Residences kế thừa và nâng cấp thiết kế; Cove Residences chú trọng trải nghiệm sống ven sông với các căn Duplex độc đáo; Narra Residences là phân khu mới nhất với hệ tiện ích được nâng cấp toàn diện.
- Thiết kế bởi các đơn vị quốc tế như 10Design và TwoG Architectures – chuyên về các sản phẩm bất động sản hạng sang.
- Căn hộ phong cách châu Âu hiện đại, sang trọng, không gian rộng rãi, thoáng mát.
Hệ thống tiện ích
Empire City sở hữu hệ sinh thái tiện ích tiêu chuẩn quốc tế 5 sao, đa dạng theo từng phân khu:
Hồ bơi & thư giãn
- Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic, sử dụng công nghệ muối điện phân (tại Linden Residences)
- Hồ bơi Cove tích hợp chức năng nghe nhạc dưới nước, view trực diện sông Sài Gòn và Quận 1 (tại Cove Residences)
- Hồ bơi tràn chảy xuống các căn Duplex
Thể thao – sức khỏe
- Phòng gym hiện đại chuẩn quốc tế
- Sân tennis
- Khu vui chơi trẻ em
Cảnh quan – cộng đồng
- Quảng trường trung tâm
- Công viên ven sông (thuộc hệ thống công viên dài khoảng 2,7km dọc Thủ Thiêm)
- Khu BBQ ngoài trời
Thương mại – dịch vụ – giải trí (khu MU1–MU3)
- Tháp quan sát 88 tầng, khách sạn 5 sao
- Sky bar, café bar
- Cụm thương mại – mua sắm – giải trí tại khối đế các tòa tháp
- Hệ thống nhà hàng, cafe, trung tâm thương mại ngay dưới chân các tòa căn hộ
Mức giá tham khảo
- Giá mở bán ban đầu của Empire City (phân khu Linden Residences, năm 2016): chỉ từ khoảng 2.500 – 3.000 USD/m²
- Hiện tại, Empire City là một trong những dự án có giá căn hộ cao nhất tại TP. Thủ Đức, với các phân khu càng về sau (Cove, Narra) có mức giá và tiêu chuẩn tiện ích cao hơn đáng kể so với các phân khu đầu tiên
(Giá bán hiện tại biến động lớn tùy phân khu, tầng, view và thời điểm giao dịch – cần liên hệ trực tiếp chủ đầu tư/đơn vị phân phối chính thức để có bảng giá cập nhật trước khi đăng tải.)
Vì sao Empire City được quan tâm?
- Vị trí kim cương tại lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm, ven sông Sài Gòn, sát hầm Thủ Thiêm
- Chủ đầu tư quốc tế uy tín (Keppel Land) với hậu thuẫn tài chính mạnh từ Gaw Capital Partners
- Quy mô siêu dự án hiếm có với điểm nhấn Empire 88 Tower – biểu tượng kiến trúc mới của thành phố
- Nhiều phân khu đã bàn giao và vận hành ổn định (Linden, Tilia), minh chứng năng lực triển khai thực tế
- Hệ tiện ích tiêu chuẩn 5 sao được nâng cấp liên tục qua từng phân khu mới