The River Thủ Thiêm là khu căn hộ hạng sang ven sông tọa lạc ngay trên “Line 1” (vành đai 1) của bán đảo Thủ Thiêm – một trong những vị trí đắt giá nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án gồm 3 tòa tháp được đặt tên theo các dòng sông nổi tiếng thế giới (Seine, Thames, Hudson), định vị phong cách sống ven sông đẳng cấp như các đô thị đáng sống hàng đầu thế giới (Vienna, Sydney, Vancouver).
Một số thông tin nhanh:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The River Thủ Thiêm |
| Chủ đầu tư | Liên doanh City Garden (thành viên Tập đoàn Refico) và CII Việt Nam |
| Nhà phát triển | Công ty CP City Garden |
| Vị trí | Số 23 đường Trần Bạch Đằng (lô 3-15 & 3-16), Khu chức năng số 3, Khu đô thị Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức |
| Tổng diện tích | Khoảng 3,5 ha (giai đoạn 1: 15.378m²) |
| Quy mô | 3 tòa tháp: Seine Tower (12 tầng), Thames Tower (18 tầng), Hudson Tower (18 tầng) |
| Tổng số căn hộ | 525 căn (501 căn hộ 1–4PN, 12 penthouse, 12 pool villa) |
| Đơn vị thiết kế kiến trúc | DP Architects (Singapore) |
| Đơn vị thiết kế nội thất | The ID Dept. Pte Ltd |
| Giám sát/thẩm tra kết cấu | THAM&ONG (Việt Nam) |
| Quản lý xây dựng | Core Asia |
| Quản lý vận hành | Tokyu PM (Nhật Bản) |
| Bàn giao | Quý I–II/2022 (đã bàn giao) |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngoài |
Vị trí dự án
- The River Thủ Thiêm tọa lạc tại số 23 đường Trần Bạch Đằng, ngay góc giao giữa hai trục đường chính của Thủ Thiêm là Nguyễn Cơ Thạch và Trần Bạch Đằng, thuộc Khu chức năng số 3, Đại lộ Vòng Cung.
- Đây là dự án hiếm hoi tọa lạc ngay trên vành đai 1 (Line 1) của bán đảo Thủ Thiêm, sở hữu gần 100m mặt tiền sông Sài Gòn.
- Liền kề công viên cảnh quan ven sông rộng gần 3,7 – 4ha.
- Liền kề cầu Thủ Thiêm 1, cách trung tâm Quận 1 khoảng 1km, chỉ khoảng 5 phút di chuyển đến Bình Thạnh, Quận 1, Quận 4, Quận 7.
- Gần các cụm trường đại học quốc tế (trong bán kính khoảng 200m), bệnh viện quốc tế (khoảng 300m), Hồ trung tâm Thủ Thiêm (khoảng 100m).
- Cách tòa nhà cao nhất Việt Nam Empire City Tower 88 chưa đến 1km.
- Nằm trên trục đường Bắc – Nam của Thủ Thiêm, thuận tiện di chuyển giữa sân bay Tân Sơn Nhất và khu vực Quận 7, Nhà Bè.
Chủ đầu tư
- The River Thủ Thiêm được phát triển bởi liên doanh giữa City Garden – công ty thành viên của Tập đoàn Refico – và CII Việt Nam.
- City Garden là chủ đầu tư từng ghi dấu ấn với dự án căn hộ City Garden (59 Ngô Tất Tố, Bình Thạnh) – một trong những biểu tượng kiến trúc căn hộ cao cấp nổi bật tại TP.HCM.
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: DP Architects (Singapore) – công ty thiết kế quốc tế danh tiếng, từng thực hiện nhiều công trình biểu tượng tại châu Á.
- Thiết kế nội thất: The ID Dept. Pte Ltd (Singapore).
- Dự án được quản lý vận hành bởi Tokyu PM – đơn vị quản lý bất động sản đến từ Nhật Bản.
Quy mô dự án
- Tổng diện tích dự án: khoảng 3,5 ha (giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 15.378m²).
- Gồm 3 tòa tháp, đặt tên theo các dòng sông nổi tiếng thế giới:
- Seine Tower: cao 12 tầng
- Thames Tower: cao 18 tầng
- Hudson Tower: cao 18 tầng
- Tổng cộng 525 căn hộ, gồm:
- 501 căn hộ tiêu chuẩn từ 1 – 4 phòng ngủ (diện tích khoảng 54 – 300m²)
- 12 căn penthouse (diện tích khoảng 152 – 360m², có căn lên đến 400m², thiết kế thông tầng, hồ bơi riêng, sân vườn trên không)
- 12 căn pool villa
- Tầng hầm thông suốt kết nối cả 3 tòa tháp, bố trí 525 chỗ đỗ xe – mỗi căn hộ đảm bảo 1 vị trí đỗ xe riêng.
- Khối đế dự án quy hoạch khu nhà phố thương mại cao 4 tầng, hướng ra đại lộ Crescent sầm uất.
Concept & thiết kế
- Dự án được định vị là “kiệt tác kiến trúc bên sông Sài Gòn”, theo đuổi phong cách sống ven sông đẳng cấp quốc tế, lấy cảm hứng từ các đô thị sông nước danh tiếng thế giới.
- Quy hoạch tổng thể với mật độ xây dựng thấp, tạo không gian sống thoáng đãng, hài hòa thiên nhiên.
- Thiết kế căn hộ thông thoáng xuyên suốt, hầu hết có ban công, phòng ngủ ốp kính đón nắng tự nhiên, khu vực phơi và bếp bố trí hài hòa.
- Các căn penthouse được thiết kế bởi kiến trúc sư danh tiếng, sử dụng vật liệu cao cấp, sở hữu tầm nhìn không bị che chắn bởi công trình lân cận.
- Tiện ích được bố trí tại tầng trệt của 3 khối tháp và tầng 5 tháp Hudson, tạo mạch cảnh quan xuyên suốt dự án.
Hệ thống tiện ích
The River Thủ Thiêm sở hữu hệ tiện ích nội khu phong cách nghỉ dưỡng 5 sao:
Hồ bơi & thư giãn
- Hồ bơi dài 50m chuẩn Olympic (hồ bơi muối khoáng)
- Hồ bơi trẻ em, khu tắm nắng với sun lounges
Thể thao – giải trí
- Phòng Gym hiện đại, phòng Yoga, spa
- Phòng chiếu phim riêng, phòng golf giả lập (golf simulator)
- Phòng Billiards, phòng Karaoke
- Cigar lounge, sảnh lounge ngắm sông Sài Gòn
Cảnh quan – cộng đồng
- Công viên, vườn dạo bộ, đài phun nước
- Khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, khu leo núi
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Đường chạy bộ xanh mát
Thương mại – dịch vụ
- Shophouse khối đế với các thương hiệu như nhà hàng Le Palais Gallery, The River Oriental, cửa hàng rượu Vive Gourmet Food & Wine
- Thang máy riêng phục vụ khu tiện ích ngoài trời
- Sảnh đón sang trọng, lễ tân 24/7, an ninh đa lớp
Mức giá tham khảo
Giá bán The River Thủ Thiêm (thị trường thứ cấp, cập nhật gần đây) tham khảo theo loại căn:
- Căn 1PN (59 – 64m²): khoảng 11,5 – 14 tỷ đồng
- Căn 2PN (90 – 94m²): khoảng 16,7 – 22 tỷ đồng
- Căn 3PN (135 – 140m², có thang máy riêng): khoảng 26,8 – 42 tỷ đồng
- Căn 4PN (202 – 300m², có thang máy riêng): khoảng 60 – 70 tỷ đồng
- Đơn giá tham khảo trên thị trường dao động phổ biến khoảng 110 – 180 triệu đồng/m² tùy vị trí, tầng, view sông
(Giá biến động theo thời điểm giao dịch, tình trạng nội thất và vị trí căn cụ thể – cần xác nhận lại với đơn vị phân phối/quản lý dự án trước khi đăng tải.)
Vì sao The River Thủ Thiêm được quan tâm?
- Vị trí kim cương hiếm có ngay vành đai 1 bán đảo Thủ Thiêm, gần 100m mặt tiền sông Sài Gòn
- Chủ đầu tư uy tín với “bảo chứng” từ dự án City Garden nổi tiếng tại Bình Thạnh
- Thiết kế kiến trúc bởi DP Architects (Singapore), quản lý vận hành chuẩn Nhật Bản (Tokyu PM)
- Dự án đã hoàn thiện, bàn giao và có sổ hồng – pháp lý minh bạch, rủi ro thấp
- Khu đô thị Thủ Thiêm còn nhiều dư địa phát triển trong 10 năm tới, tiềm năng tăng giá dài hạn