The Metropole Thủ Thiêm (tên gốc: Khu phức hợp Sóng Việt) là khu phức hợp căn hộ – thương mại – văn phòng hạng sang tọa lạc ngay lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây là dự án căn hộ cao cấp duy nhất tại khu chức năng số 1 Thủ Thiêm sở hữu vị trí mặt sông Sài Gòn, đối diện trực tiếp Quận 1, được xem là một trong những dự án biểu tượng của khu Đông TP.HCM.
Dự án được phát triển theo 4 giai đoạn:
- The Galleria Residence (mở bán 12/2018)
- The Crest Residence
- The Opera Residence
- The Amaris Residence (giai đoạn cuối, gồm cả khối văn phòng hạng A)
Một số thông tin nhanh:
| Hạng mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | The Metropole Thủ Thiêm |
| Tên gốc | Khu phức hợp Sóng Việt |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát |
| Đơn vị phát triển dự án | SonKim Land |
| Vị trí | Lô 1-16, 1-17 (và các lô liên quan), Khu chức năng số 1, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức |
| Tổng diện tích dự án | Khoảng 7,6 ha (~75.965 – 76.000 m²) |
| Tổng mức đầu tư | Khoảng 7.300 – 7.500 tỷ đồng |
| Số giai đoạn | 4 giai đoạn: Galleria – Crest – Opera – Amaris |
| Đơn vị thiết kế | DP Architects |
| Mở bán lần đầu | Tháng 12/2018 |
| Pháp lý | Sở hữu lâu dài với người Việt Nam; 50 năm với người nước ngoài |
Vị trí dự án
- The Metropole Thủ Thiêm nằm tại Khu chức năng số 1, khu vực lõi trung tâm và đắt giá nhất của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, mặt tiền Đại lộ Vòng Cung.
- Dự án sở hữu vị trí ven sông Sài Gòn hiếm có, tầm nhìn trực diện sang trung tâm Quận 1.
- Kết nối trực tiếp sang Quận 1 qua Cầu Ba Son (Cầu Thủ Thiêm 2), chỉ mất khoảng 1–5 phút di chuyển.
- Bao quanh bởi hàng loạt công trình biểu tượng mới của thành phố: Nhà hát Giao hưởng – Nhạc – Vũ kịch (Opera House), Trung tâm Hội nghị, Quảng trường Central Plaza, Công viên ven sông (River Park), Hồ trung tâm Thủ Thiêm, phố thương mại ngầm Crescent Boulevard kết nối trực tiếp ga Metro số 2.
- Trong tương lai, cầu đi bộ nối trực tiếp dự án với phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng (Quận 1), dự kiến chỉ mất khoảng 5 phút đi bộ.
Chủ đầu tư & đơn vị phát triển
- Chủ đầu tư pháp lý: Công ty Cổ phần Quốc Lộc Phát – thành lập năm 2014, vốn điều lệ ban đầu 1.500 tỷ đồng, được chỉ định phát triển khu phức hợp Sóng Việt tại Khu chức năng số 1 Thủ Thiêm.
- Đơn vị phát triển dự án: SonKim Land – thương hiệu bất động sản cao cấp quen thuộc tại Việt Nam, hiện sở hữu hơn 50% cổ phần tại Quốc Lộc Phát. SonKim Land từng phát triển thành công các dự án hạng sang khác như Gateway Thảo Điền, The Nassim Thảo Điền, Serenity Sky Villas.
- Dự án còn có sự đồng hành của các cổ đông/đối tác tài chính, trong đó có Vietcombank.
- Đơn vị thiết kế kiến trúc: DP Architects – công ty thiết kế quốc tế danh tiếng.
Quy mô dự án
| Giai đoạn | Quy mô | Số căn hộ | Đặc điểm |
|---|---|---|---|
| The Galleria Residence (GĐ1) | 3 tòa tháp, cao 12 tầng | 456 căn | Mở bán đầu tiên (12/2018) |
| The Crest Residence (GĐ2) | 1 tòa tháp căn hộ cao 24 tầng, 3 tầng hầm, khối đế 5 tầng thương mại/tiện ích | 240 căn (Studio – 3PN, 47 – 151m²) | Kiến trúc cổ điển phong cách Bắc Mỹ |
| The Opera Residence (GĐ3) | 2 tòa tháp cao 24 tầng (Tháp A – Masimo, Tháp B – Scala) | 646 căn (1PN – 4PN) | Ứng dụng công nghệ Touchless, Smart Home, Face ID |
| The Amaris Residence (GĐ4) | 2 khối tháp cao 28 và 36 tầng, 4 tầng hầm | Đang cập nhật | Kết hợp khối văn phòng hạng A (~200.000m² sàn văn phòng) |
Tổng quan toàn dự án: khoảng 7,6 ha, tổng cộng hàng nghìn căn hộ hạng sang qua 4 giai đoạn, kết hợp thêm shophouse, officetel, khối văn phòng hạng A và trung tâm thương mại khối đế.
Concept & thiết kế
- Kiến trúc do DP Architects thực hiện, mỗi giai đoạn mang một ngôn ngữ thiết kế riêng: The Crest theo phong cách cổ điển Bắc Mỹ, The Opera lấy cảm hứng từ âm nhạc và dòng chảy của sông, The Amaris là điểm nhấn cao tầng nhất dự án.
- 100% căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên, phần lớn sở hữu tầm nhìn sông Sài Gòn hoặc trung tâm Quận 1.
- Tại The Opera Residence, dự án tiên phong tích hợp công nghệ Touchless & Smart Home: nhận diện khuôn mặt (Face ID) từ sảnh đến cửa căn hộ, hệ thống lọc không khí trung tâm, phòng tắm “5 giác quan”.
- Định vị chung: khu phức hợp hạng sang, phục vụ cộng đồng cư dân tinh hoa, kết hợp hài hòa giữa nhà ở – thương mại – văn phòng ngay tại lõi trung tâm mới của thành phố.
Tiện ích
Tiện ích nội khu (tiêu biểu):
- Hồ bơi tràn bờ / hồ bơi nước mặn vô cực, tích hợp massage thủy trị liệu
- Phòng gym, sân golf giả lập (golf simulator)
- Khu vui chơi trẻ em
- Không gian thương mại – bán lẻ (shophouse, F&B) tại khối đế
- Hệ thống an ninh 24/7, lễ tân, quản lý chuyên nghiệp (đơn vị quản lý HighGate – thuộc SonKim Land)
Tiện ích ngoại khu (ngay sát dự án):
- Nhà hát Giao hưởng – Nhạc – Vũ kịch TP.HCM (Opera House)
- Trung tâm Hội nghị Thành phố (Convention Center)
- Quảng trường Central Plaza (cách ~150m)
- Công viên ven sông – River Park (cách ~50m)
- Phố thương mại ngầm Crescent Boulevard, kết nối trực tiếp ga Metro số 2
- Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Bạch Đằng (Quận 1) – tương lai kết nối bằng cầu đi bộ
Mức giá tham khảo
Giá bán tại The Metropole Thủ Thiêm khác nhau khá nhiều giữa các giai đoạn và thời điểm giao dịch (sơ cấp/thứ cấp):
- The Crest Residence: tham khảo khoảng 180 triệu đồng/m²
- The Opera Residence: tham khảo khoảng 220 – 300 triệu đồng/m², giá căn hộ giao dịch thứ cấp phổ biến trong khoảng 15 – 35 tỷ đồng/căn tùy diện tích, tầng, view
- The Amaris Residence: giai đoạn mở bán đầu, giá tham khảo khoảng 10.000 – 12.000 USD/m²
(Đây là mức giá tham khảo tổng hợp từ thị trường, biến động liên tục theo thời điểm, tầng, view và tình trạng nội thất – cần xác nhận lại với chủ đầu tư/đơn vị phân phối chính thức trước khi đăng tải.)
Vì sao The Metropole Thủ Thiêm được quan tâm?
- Vị trí độc tôn – dự án căn hộ duy nhất tại khu lõi trung tâm số 1 Thủ Thiêm hướng mặt sông Sài Gòn về Quận 1
- Chủ đầu tư/đơn vị phát triển uy tín (Quốc Lộc Phát – SonKim Land), nhiều kinh nghiệm với phân khúc hạng sang
- Bao quanh bởi các công trình biểu tượng mới của thành phố (Nhà hát Opera, Quảng trường trung tâm, công viên ven sông)
- Kết nối trực tiếp, nhanh chóng sang Quận 1 qua Cầu Ba Son
- Tiềm năng tăng giá còn lớn khi các công trình biểu tượng xung quanh (Nhà hát Opera, quảng trường Thủ Thiêm…) hoàn thiện